千葉・幕張新都心で大規模開発始動へ／総事業費１８００億円

始動するプロジェクトの完成イメージ

　千葉市の幕張新都心で新たな大規模開発がスタートする。千葉県企業庁は、大規模未利用地「幕張新都心若葉住宅地区」（千葉市美浜区若葉３ほか）を、三井不動産レジデンシャルを代表者とする企業グループに２８０億円で売却することを決めた。
　三井不レジらは１８００億円を投じ、総戸数４３９０戸のマンションを核とした新たな街づくりを進める。敷地は１７万５８０９平方メートル。ＪＲ京葉線・海浜幕張駅の北東側に位置し、南東側は京葉線の線路に接している。
　売却が決まった土地は、１９８９年に幕張新都心が街開きした後、ほとんど手付かずの状態が続いていた。敷地を８区画に分割して開発する。建物の規模は固まっていないが、京葉線の線路沿いの区画には４６階建て（高さ１５０メートル）の高層マンション、その他の区画には最高１８階建てのマンションや低層の店舗などを配置する。オープンスペース型のオフィスやカフェ、予防医療や健康増進サービスを提供する医療モールも設ける。
　事業スケジュールは未定だが、マンションは東京五輪・パラリンピックの開催前年、２０１９年度から入居開始し、１０年程度で供給を終える見通しだという。