【大規模再開発、田町で始動】ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト（東京都港区）が本体着工

再開発の完成イメージ

東京ガス、三井不動産、三菱地所は、東京都港区のＪＲ田町駅東口で総延べ約３０万平方メートル規模の大規模開発「（仮称）ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト」＝完成イメージ＝の本体工事に１０月１日に着手する。２８日に現地で起工式を行った。

　設計は三菱地所設計と日建設計のＪＶ、外装デザインは米国のコーン・ペダーセン・フォックス・アソシエイツが担当。計画する３棟のうち、Ａ棟とホテル棟の施工は大成建設、Ｂ棟の１期工事となる地下部のスマートエネルギーセンター（地域冷暖房施設）の施工は清水建設が担当する。いずれも１８年春の完成を目指す。

　建設地は、東京ガスが港区との土地交換で取得した田町駅東口に至近の敷地（芝浦３の１の２０ほか、敷地面積約２万７３７０平方メートル）。計画によると、敷地の南西部にＡ棟（地下２階地上３１階建て延べ約１３万２６００平方メートル）、北西部にホテル棟（地下２階地上９階建て延べ約１万６３６０平方メートル）、北東部にＢ棟（地下２階地上３６階建て延べ約１５万平方メートル）を建設する。いずれも構造はＳ一部ＳＲＣ造。Ａ棟とＢ棟は低層部に店舗、それ以外を事務所とする。

　Ｂ棟は、１期工事としてスマートエネルギーセンターを先行して整備。同センターには、熱と電気の供給施設としてコージェネレーションシステム（発電出力５１００キロワット）や各種冷凍機（冷水供給能力計７０００冷凍トン）を配備する。２期工事で計画している地上部の着工時期、施工者は未定だが、１９年内の完成を予定している。